Финансирование инвестиционных проектов

Перечень документов для получения кредита

Для рассмотрения возможности финансирования ОАО "Банк развития Республики Беларусь" инвестиционного проекта заявитель должен предоставить следующий перечень документов:

1. Общие документы заявителя (кредитополучателя):

1.1. Ходатайство о предоставлении кредита (приложение 1);

1.2. Анкета юридического лица (приложение 2);

1.3. Согласие на получение кредитного отчета (приложение 3).

2. Документы по финансовому состоянию заявителя (кредитополучателя):

2.1. Копия годового бухгалтерского баланса со всеми приложениями к нему с пояснительной запиской (в случае, если организация в соответствии с законодательством Республики Беларусь подлежит обязательному аудиту – аудиторское заключение). Расшифровки отдельных статей бухгалтерского баланса (дебиторской и кредиторской задолженности, в том числе просроченной, финансовых вложений, полученных кредитов и займов) (приложение 4,5,6,7,8,9);

2.2. Копии квартальных бухгалтерских балансов за предыдущий и текущий год со всеми приложениями. Все приложения к последнему квартальному бухгалтерскому балансу и бухгалтерскому балансу за аналогичный период прошлого года с пояснительной запиской;

2.3. Расшифровки отдельных статей бухгалтерского баланса на последнюю квартальную дату (дебиторской и кредиторской задолженности, в том числе просроченной, финансовых вложений, полученных кредитов и займов) (приложение 4,5,6,7,8,9), основных средств, вложений во внеоборотные активы, доходов и расходов будущих периодов);

2.4. Заявитель (кредитополучатель), работающий с убытками, представляет Программу по выходу на прибыльную и рентабельную работу (приложение 10). Программа должна быть утверждена вышестоящим органом (руководителем либо уполномоченным органом заявителя (кредитополучателя) – в случае отсутствия подчиненности);

2.5. Справки из банков об остатках и движении денежных средств по текущим (расчетным) банковским и специальным счетам заявителя (кредитополучателя), открываемым банками в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь не менее чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу обращения заявителя (кредитополучателя) в Банк, с ежемесячной разбивкой, а также о наличии на дату составления справки картотеки к внебалансовому счету «Расчетные документы, не оплаченные в срок», задолженности по кредитам и иным операциям кредитного характера, с указанием сведений о просроченной задолженности перед банками;

2.6. Информация о наличии задолженности по активным банковским операциям в разрезе банков и наличии (отсутствии) просроченной задолженности перед контрагентами, бюджетом по состоянию на первое число отчетного месяца (приложение 11);

2.7. Мероприятия по улучшению деятельности заявителя (кредитополучателя) и погашению просроченных кредитов (при наличии просроченной задолженности по основному долгу по кредитам в других банках);

2.8. Справка о сумме начисленных и подлежащих уплате процентов по кредитам и займам за период с начала текущего года по последнюю отчетную дату квартала и сумме начисленной амортизации основных средств нарастающим итогом с начала года;

2.9. Сведения о входящих и исходящих денежных потоках юридического лица (приложение 12) (при ходатайстве о предоставлении кредита в иностранной валюте);

2.10. Информация о показателях финансово-хозяйственной деятельности заявителя (кредитополучателя), ценах на реализуемую продукцию, структуре ее себестоимости (приложение 13).

3. Документы, подтверждающие полномочия должностных лиц и правоспособность заявителя (кредитополучателя) на заключение договоров с Банком:

3.1 Копии Устава, свидетельства о государственной регистрации заявителя (кредитополучателя), документа, подтверждающего назначение на должность руководителя и главного бухгалтера (приказ, решение собственников, участников, и прочее), а также копия контракта с руководителем либо выписка из контракта руководителя в части полномочий руководителя и срока действия контракта, достоверность которых засвидетельствована подписью уполномоченного должностного лица заявителя и скреплена печатью;

3.2. В случае, если в соответствии с учредительными документами заявителя (кредитополучателя) для совершения сделки необходимо принятие решения уполномоченного органа (собственника имущества) – решение соответствующего уполномоченного органа (собственника имущества) заявителя (кредитополучателя);

3.3. Копии двух последних страниц паспорта директора и главного бухгалтера;

4. Бизнес-план инвестиционного проекта, разработанный и оформленный в соответствии с требованиями Постановления Министерства экономики Республики Беларусь «Об утверждении Правил по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов» от 31.08.2005 № 158.

4.1. Календарный план-график реализации инвестиционного проекта, утвержденный кредитополучателем и согласованный с вышестоящей организацией (при ее наличии) по форме приложения 14.

5. Если реализация инвестиционного проекта включает выполнение строительно-монтажных работ, то предоставляются копии следующих документов, оформленных в соответствии и в случаях, установленных законодательством Республики Беларусь, в том числе Законом Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» от 05.07.2004 № 300-З», Указом Президента Республики Беларусь «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» от 14.01.2014 №26:

5.1. Решение местного исполнительного и распорядительного органа о предоставлении земельного участка;

5.2. Выписка из регистрационной книги, выданная территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, удостоверяющая соответствующие права заказчика (застройщика) на предоставленный для строительства объекта земельный участок;

5.3. Решение местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении строительства объекта;

5.4. Отдельные разделы проектной документации: общая пояснительная записка, проект организации строительства, генеральный план;

5.5. Документ об утверждении проектно-сметной документации;

5.6. Сводный сметный расчет стоимости строительства объекта;

5.7. Документы, подтверждающие право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

5.8. Договор строительного подряда (договор генерального подряда, субподряда);

5.9. Разрешение органа государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ;

5.10. Документ о назначении лиц, ответственных за технический надзор на объекте строительства, договор на осуществление функций технического надзора;

5.11. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством;

5.12. Справки о стоимости выполненных работ и затратах, акты выполненных работ (этапов) на последнюю дату в разрезе источников финансирования (при кредитовании объекта незавершенного строительства);

5.13. Положительное заключение государственной экспертизы по проектной документации (кроме случаев, когда государственная экспертиза не является обязательной).

6. Документы по экономике сделки:

6.1. Копии основных договоров (контрактов) или проекты основных договоров (контрактов) и других документов в подтверждение кредитуемой сделки;

6.2. Копии документов, подтверждающих право юридического лица на осуществление соответствующих видов деятельности, связанных с финансируемым проектом (в т.ч. копии лицензий на право осуществления лицензируемых видов деятельности) на момент выдачи кредита.

7. Документы по обеспечению исполнения обязательств:

7.1. При предоставлении в залог имущества заявителя (кредитополучателя) предоставляются документы в соответствии с требованиями банка по обеспечению.

7.2. При предоставлении в залог имущества третьего лица предоставляются:

 

  • анкета залогодателя (приложение 2);
  • документы залогодателя, перечисленные в пункте 3 настоящего Перечня;
  • документы в соответствии с требованиями банка по обеспечению;

 

7.3. При предоставлении:

7.3.1. поручительства (гарантии) юридического лица предоставляются: анкета поручителя (гаранта) (приложение 2), согласие на получение кредитного отчета (приложение 3) и документы поручителя (гаранта), перечисленные в подпунктах 2.1 – 2.3, 2.5, 2.6, 2.8 пункта 2, пункта 3 настоящего приложения;

В случае если гарантом выступает исполнительный, распорядительный орган, предоставляются: анкета гаранта (приложение 2), решение о предоставлении гарантии;

7.3.2. поручительства физического лица предоставляются: анкета поручителя (залогодателя) (приложение 15), согласие на получение кредитного отчета (приложение 16) и документ, удостоверяющий личность.

8. Для рассмотрения вопроса о целесообразности предоставления кредита юридическим лицам, применяющим упрощенную систему налогообложения вместо документов, указанных в подпунктах 2.1 – 2.3 пункта 2, предоставляются:

8.1. Копия налоговой декларации (расчета) по налогу за 6 последних месяцев (за 2 последних квартала);

8.2. Расшифровка отдельных статей книги учета доходов и расходов (по требованию Банка).

 

9. При выдаче кредита юридическому лицу для нужд его обособленного структурного подразделения дополнительно предоставляются документы по финансовому состоянию последнего, указанные в подпунктах 2.1 – 2.3, 2.5, 2.6 пункта 2 настоящего Перечня.

10. Для открытия специального счета для аккумулирования денежных средств, направляемых исключительно для погашения имеющейся задолженности перед Банком, представляются документы в соответствии с требованиями банка по открытию счета.

Загрузить полный перечень документов, необходимых для получения кредита в одном архиве.